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www.0168.com - 广州南沙国际金融岛44.76亿首挂宅地,起始楼面价8090元/㎡

2020-01-11 16:08:30 阅读量:4937

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据土地情报数据监测显示,10月22日,广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局决定挂牌出让一宗宅地,起始价44.76亿,该地块将于11月21日竞价出让。地块编号2019njy-15

土地位置南沙区明珠湾区起步区(横沥岛)。用地性质为住宅用地,总用地面积139229㎡, 规划建筑面积553242㎡,容积率地块二≤3.5;地块三≤3.86;地块四≤3.87;地块五、六≤4.0;地块七、八、九、十≤4.2,出让年限居住用地 70 年,商业、旅游、娱乐用地40年,其他用地50年,起始价447590万元, 起始楼面价8090.31元/㎡。

据出让文件显示,地块采取限地价+竞自持+摇号的竞价方式,最高限制地价为649005万元;须采用装配式建筑的建造方式建设宗地范围内地块二至十(9个居住地块);本次出让范围不包括地块一,地块一用于建设包含国际会议中心、国际会议服务酒店、国际公馆等内容的国际综合会议中心,需按要求,配建该国际综合会议中心,经政府组织验收合格后无偿移交指定部门;须承诺在本项目引进举办论坛时间不少于15年的国际非营利性金融论坛组织,将地块一建设的国际综合会议中心作为其永久会址。

(地块周边控制规划图)

根据中指地块投资价值评价体系,从地块区位、配套、规划、负面要素四个方面对地块投资价值进行综合评价,近两年周边有6宗住宅用地。

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